ما دمنا بحاجة إلى المصارف، لماذا المؤسسة؟


عودة إلى صفحة عملية الاقراض
الميزات
الإعفاءات  
اختصار الوقت  
تأجيل دفع الفائدة وتخفيض قيمتها  
الميزات
من أهم ميزات البرنامج انه يتيح للبنانيين ذوي الدخل المحدود فرصة تملك مسكن من خلال الحصول على قروض سكنية بناءً على ما يلي:
   
يقيَّم المصرف قدرة المواطن على تسديد القرض دون احتساب الفوائد والرسوم، أي قدرته على تسديد قيمة أصل القرض فقط.
   
يمكن للمواطن الحصول على قروض سكنية بالليرة اللبنانية مما قد يتناسب أكثر مع دخله.
   
يمكن أن تمتدّ فترة تسديد القرض إلى 30 عاماً إذا سمحت بذلك الشروط المتعلقة بالعمر.
 
الإعفاءات
تُقبل الطلبات دون أي رسم أو مقابل. ويُعفى المواطن الذي يستفيد من برنامج القرض السكني التابع للمؤسسة من الرسوم التالية:
   
رسوم الفراغ والتأمين المتعلّقة بالمنزل المنوي شراءه
   
رسم الطابع المالي المتوجّب على العقود والمستندات والمعاملات المتعلّقة بشراء المنزل.
   
اختصار الوقت
تستلم المؤسسة الطلبات في مركزها الرئيسي في بيروت والمراكز الإقليمية الأخرى. تعتمد المؤسسة رقما متسلسلا لتسجيل الطلبات ومتابعة سير أعمالها. بعد اكتمال المستندات الصحيحة المقدّمة من المواطن، يستغرق البت بالطلبات مدة تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر.
   
تأجيل دفع الفائدة وتخفيض قيمتها
تدفع المؤسسة الفائدة المتوجبة بدلا من المواطن لحين تسديده مبلغ القرض الأساسي للمصرف.
 
تحتسب الفائدة لصالح المواطن على قيمة الوديعة وهي 10% من قيمة القرض المعطى للمواطن بالإضافة إلى مكافأة تعادل قيمة الفائدة.
   
يسدّد المواطن الفوائد للمؤسسة بنسب متدنية تقل بنسبة 3% عن فائدة عقود الليرة اللبنانية وبنسبة 1.5% عن فائدة عقود الدولار الأميركي مقارنة بفائدة المصرف المعتمدة.
   
بعد تسديد أصل القرض للمصرف، تستخدم الوديعة وما ترتّب عليها لصالح المواطن من فوائد لتغطية جزء من المستحقات لصالح المؤسسة أو كلها.